Zweitwohnungssteuer
Beschreibung
Festsetzung der Zweitwohnungssteuer im Stadtgebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Bemessungsgrundlage:
- Jährlicher Mietaufwand (Nettokaltmiete)
- Die Steuer beträgt 15 % der Nettokaltmiete
Wer ist Steuerpflichtig:
Steuerpflichtig ist, wer im Stadtgebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt eine Zweitwohnung besitzt (z.B. Eigentümerin/Eigentümer, Mieterin/Mieter, Nutzungsberechtigte/Nutzungsberechtigter). Dabei ist ohne Bedeutung, ob sich die Hauptwohung innerhalb oder außerhalb des Stadtgebietes der Wissenschaftsstadt Darmstadt befindet.
Benötigte Unterlagen
Erklärung zur Zweitwohnungssteuer
Rechtsgrundlagen
Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer
Hier finden Sie die Satzung über die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer im Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt
In der Rechtsprechung ist die Zweitwohnungssteuer als zulässige Aufwandsteuer mit örtlichem Charakter anerkannt.
Informationen aus dem Verwaltungsportal Hessen
Volltext
Die Städte und Gemeinden in Hessen können in eigener Zuständigkeit und rechtlicher sowie kommunalfinanzpolitischer Eigenverantwortung entscheiden, ob und in welchem Umfang sie Zweitwohnungsteuer erheben wollen. Eine Pflicht zur Erhebung der Zweitwohnungsteuer besteht nicht. Besteuert wird das Innehaben einer weiteren Wohnung (Zweit- bzw. Nebenwohnung) neben einer Hauptwohnung.
In der Regel betrifft dies alle Personen, die neben einer Hauptwohnung in derselben Gemeinde oder in einer anderen Gemeinde eine weitere Wohnung innehaben. Die Zweitwohnungssteuer wird in der Gemeinde des zweiten Wohnsitzes erhoben. Ob die Wohnung gemietet ist oder vom Eigentümer selbst bewohnt wird, spielt dabei keine Rolle, ebenso nicht die Frage, ob sich die Hauptwohnung am selben Ort befindet.
Ausnahmen:
Die Zweitwohnungsteuersatzung kann Befreiungen zulassen, etwa für alle nicht dauernd getrennt lebenden Verheirateten, die die Nebenwohnung aus beruflichen Gründen überwiegend nutzen oder für Wohnungen in Alten-, Altenwohn- und Pflegeheimen.
Hinweis:
Sie sind verpflichtet, Ihre Zweitwohnung bei der zuständigen Behörde anzumelden.
Die Anmeldung auf der Meldestelle gilt dabei gleichzeitig als steuerliche Anmeldung.
Zweitwohnung / NebenwohnungSecond home / secondary residence
Urheber
Weiterleitungsdienst: Deep-Link zum UrsprungsportalPaying second home tax
Zweitwohnungssteuer bezahlen
Teaser
Kommunen in Hessen entscheiden eigenständig über die Erhebung der Zweitwohnungsteuer. Dazu ist eine Anmeldung erforderlich.
An wen muss ich mich wenden?
Bei der für Ihre Zweit- bzw. Nebenwohnung zuständigen Stadt-oder Gemeindeverwaltung erfahren Sie, ob und in welchem Umfang bzw. unter welchen Bedingungen Sie mit entsprechenden Zahlungspflichten rechnen müssen.
Sie erhalten dort ggf. auch die Erklärungen zur Zweitwohnungssteuer
Voraussetzungen
Sie haben neben Ihrer Hauptwohnung auch eine Zweitwohnung
Rechtsgrundlage
Kurztext
Zweitwohnungsteuer bezahlen